2024 양도세율 양도세율표 최신

2024 양도세율을 알아보고 최신 양도세율표에 대해 알려드리겠습니다. 양도세율은 부동산을 팔았을 때 얻는 차익에 대해 부과되는 세율을 말하는데요.

양도세율은 차익의 규모에 따라 결정되며, 차이가 클수록 높은 양도세율이 적용되고 차익이 별로 없으면 낮은 양도세율이 적용됩니다.

이번 시간에는 양도세율에 대하여 알려드리겠습니다.

양도세율

양도세율은 주택 보유기간과 주택 수에 따라 다르게 적용되는데요. 일반적으로 보유기간이 길수록 양도세율이 낮아지므로 오래 보유한 주택을 팔 경우 양도세를 절약할 수 있습니다.

또한, 조정대상지역내에 주택을 보유하고 있는 경우에는 추가 중과세율이 적용됩니다.

양도세율표를 보면 다음과 같습니다.

1400만 원 이하는 6%의 세율이 적용되며 5,000만 원 이하는 15%에 누진공제 126만 원입니다. 8,800만 원 이하는 24% 누진공제 576만 원입니다.

1.5억 원 이하는 35%에 누진공제 1,544만 원이고, 3억 원 이하는 38%에 누진공제가 3,594원입니다. 10억 원을 초과했다면 양도세율 45%에 누진공제가 6,594만 원입니다.

보유기간이 1년 미만인 경우에는 단기세율이 적용되는데요. 50%, 2년 미만의 경우에는 40%, 2년 이상은 위의 기본세율이 적용됩니다.

분양권도 주택수에 포함되는데요. 양도세율은 60%입니다.

다주택자 역시 중과세율을 적용하는데 조정대상지역과 비조정대상지역에 따라서 양도세율이 다릅니다. 조정대상지역이라면 1년 미만 70% , 2년 미만 60%, 2년 이상이라면 기본세율에 +20% 양도세율이 적용됩니다.

3 주택 이상이라면 조정대상지역 1년 미만 70%, 2년 미만 60%, 2년 이상은 기본세율에 + 30%입니다.

정확한 양도세 계산을 위해서는 양도세 자동계산을 이용하여 계산하는 게 정확합니다. 직접 일일이 계산하지 않아도 양도세 계산기를 활용하면 간편하게 양도세를 계산할 수 있는데요.

국세청 홈택스에서 제공하는 양도세 자동계산을 활용하면 양도세 계산을 쉽게 할 수 있습니다.

부동산 1개의 양도세 계산을 하는 경우 로그인 없이도 양도일자, 취득일자, 양도가액 등 해당하는 내용을 입력하면 자동으로 양도세 계산이 완료되기 때문에 국세청 양도세 계산기를 활용하여 양도세를 계산해 보시기 바랍니다.

다주택자인지, 비과세 대상인지 알고 싶다면 국세청 양도세 중과세 자가진단을 활용하여 비과세 대상 여부를 확인해 보시기 바랍니다.

1 가구 1 주택 비과세 해당 여부 및 다주택자, 조정대상지역 중과세 해당 여부를 바로 확인할 수 있기 때문에 편리합니다.

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